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南都訊 記者吳筍林 實習生孫雪池 通訊員鄧娟 當年母親何某因擁有拆遷安置房的購房資格，兒子張某遂出資以母親的名義購了一套。可多年之後，母子關係鬧僵。八旬老母親背著兒子將房子賣掉。作為實際出資人的兒子張某不忿，怒將生母告上法庭要求賠償損失共計48萬元。這樁離奇官司昨日在白雲區法院第二次開庭。法官一度想主持調解，但目前一審尚未有結果。
以母親名義購房
本案原告張先生與被告何女士是親生母子關係。何某今年已80多歲高齡，張先生是其長子。庭審顯示，1998年何女士的丈夫去世後，其租住的荔灣區老房子面臨拆遷。其後在市道擴辦的安置下，何女士搬至白雲區某公寓405房安置居住。
張先生稱，為了便於照顧母親，他決定再以母親的名義，在405房的隔壁以拆遷安置成本價購置了一套商品房，即404房。該房是由他全部出資，只是登記在母親名下。2001年，張先生還和母親一起去公證處進行了公證，證明該房屋為他出資購買。並由母親立下遺囑，何女士百年之後，房屋將以遺產繼承的方式歸於他名下。
母親私自將房出手
張先生方面稱，從2011年，他和母親之間的關係開始惡化。母親多次對他和妻子進行謾罵，並要求他搬離該處，為此還一度鬧到報警。張先生稱，為了息事寧人，他和家人於2012年5月搬離該公寓，只留下部分傢具及生活用品在404房。
今年5月，張先生的妻子前往探望年邁的婆婆時，突然發現404房竟有人在居住。張先生隨即查詢了房屋登記情況，得知早在今年3月，404房已被母親出售給他人。
張先生稱，由於404房的房產證一直握在他手裡，母親竟然不惜以產權登記人的身份到房管局掛失，重新辦理了一本房產證，併在之後完成了出售過戶手續。
誰對房子享有處分權？
一個是實際出資人，一個是產權登記人。究竟誰對房子享有處分權？張先生為了輓回在404房上的損失，將母親何女士告上了法庭，要求後者賠償損失共計48萬元。
母親何女士則一氣之下卧床不起，昨日未能出庭應訴。何女士代理律師稱，爭議的404房登記在何女士名下，張先生作為其長子，只是支付了一部分購房款，而且其支付的錢屬於贈與行為，何女士有權賣出登記在自己名下的房產。
原告方面，張先生本人昨日也未能到庭，而是委托了律師以及由兒子代為出庭。於是，法庭出現了前文所述兒子告母，孫子代父應訴控訴奶奶的一幕。 （原標題：祖孫三代同堂，打官司）
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